Строительство магазинов и торговых объектов в Краснодаре

Строительство магазинов под ключ — это полный цикл работ от технического задания и проектной документации до строительно-монтажных работ, инженерных систем и ввода здания в эксплуатацию. ООО «СТАТИС» реализует торговые объекты в Краснодаре, Краснодарском крае и по ЮФО.

Кому подходит услуга

Услуга востребована, когда нужно капитальное здание под конкретный формат торговли, а не только отделка арендуемого помещения:

• владельцам бизнеса, которые закладывают собственное здание под магазин или расширяют существующую площадку;
• инвесторам, формирующим объект под сдачу в аренду ритейлеру;
• компаниям с торгово-офисной частью, где важны зонирование, логистика товара и требования к инженерии;
• техническим заказчикам, которым нужен единый генподрядчик на строительство коммерческих объектов без разрыва ответственности между проектом и стройкой.

Какие магазины и торговые объекты строим

Мы возводим здания магазинов и другие торговые объекты разного масштаба:

• отдельное здание магазина на земельном участке;
• здание под магазин с торговым залом, складом и подсобными зонами;
• торгово-офисные блоки в составе коммерческого комплекса;
• капитальные торговые павильоны с полноценным проектом и разрешительной документацией.

Решение подбирается под бизнес-модель: формат торговли, график поставок, требования к хранению и к клиентскому потоку. При необходимости этап проектирования коммерческих объектов выполняется в рамках одного договора с последующим строительством.

Что входит в строительство магазина под ключ

При работе под ключ в договор входит согласованный набор этапов:

Анализ участка и техническое задание

Сбор исходных данных по участку, подключению к сетям, требованиям к площадям и технологии торговли. Формируется ТЗ, на основе которого разрабатывается проект и смета.

Проектирование

Архитектурные и конструктивные решения, инженерные разделы, спецификации под торговый зал, склад, подсобные и персональные помещения.

Согласования и разрешительная документация

Подготовка материалов для получения разрешения на строительство и прохождения необходимых процедур — в составе, применимом к конкретному объекту.

Коробка здания

Земляные работы, фундамент, каркас, ограждающие конструкции, кровля, проёмы и входные группы.

Инженерные системы

Электроснабжение, освещение, вентиляция и кондиционирование, водоснабжение и канализация, противопожарные системы — по согласованному техническому заданию.

Отделка, благоустройство и ввод

Внутренние работы в согласованном объёме, благоустройство территории, испытания систем, исполнительная документация и подготовка к вводу объекта в эксплуатацию.

Функциональные зоны магазина

При проектировании здания под магазин в планировке закладываются зоны под сценарий эксплуатации:

Согласованное зонирование снижает риск переделок на стройке и при согласовании эксплуатации объекта.

Этапы реализации проекта

Строительство магазина под ключ — поэтапный процесс с фиксацией результатов и документов на каждом шаге:

1. Предпроектная подготовка. Анализ участка, ТУ на сети, концепция объёма и функций.
2. Проектирование. Архитектура, конструктив, инженерные разделы.
3. Согласования. Разрешительные процедуры и экспертиза (если применимо).
4. Строительство. Нулевой цикл, каркас, кровля, инженерия, отделка.
5. Сдача и ввод. Испытания, акты, разрешение на ввод в эксплуатацию.

Календарный план и детализация этапов фиксируются в договоре после согласования технического задания.

От чего зависит стоимость

Стоимость строительства магазина под ключ рассчитывается индивидуально. На итоговую цену влияют:

• площадь и этажность здания;
• конструктивная схема (металлокаркас, ж/б элементы, ограждающие конструкции);
• состав инженерных систем и требования к отделке;
• особенности участка и подключения к внешним сетям;
• сроки и график реализации.

Ориентиры по видам работ (земляные работы, фундамент, металлоконструкции, кровля, панели) приведены на странице строительства коммерческих зданий. Точная смета формируется после анализа исходных данных и согласования ТЗ.

Цены указаны ориентировочно. Стоимость материалов рассчитывается отдельно в составе сметы под конкретный объект.

Реализованные объекты

Среди реализованных коммерческих проектов — магазин оптово-розничной торговли «Центр красок» с торгово-офисной частью: здание с проработкой конструктива, инженерии и противопожарных решений под формат торговли.

Другие примеры коммерческих и промышленных объектов — в разделе портфолио. Для оценки масштаба и качества проработки узлов можно запросить релевантные кейсы у менеджера проекта.

Почему выбирают STATIS

Преимущества заказа строительства магазина в компании «СТАТИС»:

Полный цикл.

От проектной документации до передачи готового объекта.

Опыт с 2005 года.

Более 50 реализованных объектов, 140+ сотрудников в штате, 18+ единиц техники.

География.

Краснодар, Краснодарский край, ЮФО и другие регионы РФ.

Инженерная компетенция.

Архитекторы, инженеры и строители в одной команде.

Прозрачная организация.

Этапы, контрольные точки и смета согласуются до старта СМР.

STATIS — не «быстровозводимый павильон за фиксированный срок», а генподрядчик капитальных торговых зданий в Краснодаре и Краснодарском крае: с проектом, согласованиями и полноценным вводом объекта.

Смежные услуги

Если планируется объект большего масштаба, смотрите также строительство торговых центров под ключ.

Часто задаваемые вопросы

Получить расчёт стоимости

Телефон: +7 (800) 444-50-84
Email: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

Для подготовки расчёта направьте описание объекта, ориентировочную площадь, требования к функциональным зонам и данные по земельному участку.

Информация на странице носит ознакомительный характер. Итоговая стоимость и сроки определяются после анализа исходных данных, разработки или проверки проектных решений и формирования сметы под конкретный объект.